À découvrir, ensemble de deux terrains contigus offrant une surface totale d'environ 1 130 m2, idéalement configurés pour accueillir un projet de construction. Avec une façade d'environ 18 mètres cet ensemble propose un beau potentiel d'aménagement. Les terrains présentent une légère pente, permettant différentes implantations selon le projet envisagé. Non viabilisés, ils bénéficient néanmoins de réseaux en bordure immédiate, facilitant les raccordements.
Situés dans un environnement à vocation d'habitat, ces terrains sont destinés à être vendus conjointement dans le cadre d'un projet de construction. Une acquisition séparée peut toutefois être envisagée sous certaines conditions.
Les terrains se trouvent à proximité immédiate d'une école élémentaire, non loin d'un collège, d'équipements sportifs et de commerces de proximité, avec un accès rapide au centre-ville d'Auxerre.
Zone à vocation d'habitat selon le document d'urbanisme en vigueur.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66 … , agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
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terrain 1 130 m²à Auxerre (89)
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1 terrain disponible1130 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 130 m² à auxerre
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Auxerre
Auxerre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Auxerre (89)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
7 lycée(s)
5 collège(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
16 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
110 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
277 items
6 boucherie(s)
70 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
148 restaurant(s)
24 boulangerie(s)
10 librairie(s)
15 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
218 items
29 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
64 garage(s)
3 tribunaux
4 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
57 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
23 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
6 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
14 gymnase(s)
3 piscine(s)
5 musée(s)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
89000 AuxerreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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