NOUVEAUTÉ chez Lloyd&Davis : TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE SENS !
Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 953 m² et une large façade.
Déjà viabilisé avec des raccordements eau, électricité et Fibre : un gain de temps précieux pour construire votre bien.
Parfaitement dimensionné et Idéalement placé, il vous offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Sens, facile d'accès et proche toutes commodités.
Vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : la conception de votre futur nid douillet.
Terrain faisant parti d'un lotissement de 13 lots.
Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 07663171 … - Mandat n°6205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 383 683 Sens
RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances
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terrain 953 m²à Sens (89)
73 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible953 m2
Prix moyen au m² du programme77€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 953 m² à sens
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Terrains
73 000 €
- 73 000 €(77 € /m²)953 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sens
Achetez un logement neuf à Sens avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sens (89)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
3 lycée(s)
12 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
26 médecin(s)
21 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
81 épicerie(s)
21 boulangerie(s)
113 restaurant(s)
10 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
11 boucherie(s)
11 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
214 items
33 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
16 banque(s)
3 tribunaux
2 bureau(x) de poste
52 garage(s)
60 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
36 maçon(s)
A proximité du programme
89100 SensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
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