Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'environ 314 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Terrain partiellement viabilisé (coffret d'EDF, d'eau et télécoms) - Zone UC - Hauteur autorisée jusqu'à 12 mètres au faîtage - Proximité des axes routiers pour un accès facile Un emplacement parfait alliant tranquillité et praticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite, je me ferai un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 06925726 … , E-mail : [email protected] - Mandataire indépendant en portage salarial
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terrain 314 m²à Saint Andre (974)
117 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible314 m2
Prix moyen au m² du programme373€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 314 m² à saint andre
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Andre
Saint Andre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint Andre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Andre (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
308 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
51 médecin(s)
21 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
494 items
191 épicerie(s)
5 librairie(s)
220 restaurant(s)
15 boucherie(s)
13 quincaillerie(s)
44 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
559 items
3 bureau(x) de poste
230 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
72 salon(s) de coiffure
114 garage(s)
118 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 piscine(s)
1 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
8 maternelle(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
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97440 Saint AndreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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