Terrain à bâtir d'environ 1150 m2, divisible en 3 parcelles constructibles, avec maison à démolir, situé dans un secteur très calme et pavillonnaire au Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance. Possibilité de créer 3 lots et d'envisager la réalisation de 3 maisons individuelles d'environ 150 m² de surface habitable, en R+1+C, avec des façades d'environ 8 mètres. Ecole Maternelle Paul Letombe à 550 mètres (7 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 500 mètres (6 min à pied)Parc des Côteaux d'Avron à 600 mètres (8 min à pied)A 240 mètres (3 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports
)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224
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terrain 1 143 m²à Neuilly-Plaisance (93)
799 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1143 m2
Prix moyen au m² du programme699€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 143 m² à neuilly-plaisance
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- 799 000 €(699 € /m²)1143 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Neuilly-Plaisance grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
18 dentiste(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
13 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
117 items
3 maison(s) de retraite
17 garage(s)
6 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
33 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
55 restaurant(s)
5 boucherie(s)
1 supermarché(s)
40 épicerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
9 boulangerie(s)
A proximité du programme
93360 Neuilly-PlaisanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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