Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente le terrain Aurea, une opportunité rare à proximité immédiate du centre de Chamonix.
Implanté dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée avec un accès facile tout au long de l’année. Son orientation et sa position permettent de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc.
Ce terrain est destiné à la réalisation d’une résidence principale. Il constitue une belle opportunité de concevoir un projet personnalisé, au cœur d’un cadre naturel remarquable, alliant calme, ensoleillement et qualité de vie.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty au + 33 6 4 … .
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terrain 1 221 m²à Chamonix-Mont-Blanc (74)
1 664 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1221 m2
Prix moyen au m² du programme1363€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 221 m² à chamonix-mont-blanc
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1 664 000 €
- 1 664 000 €(1363 € /m²)1221 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chamonix-Mont-Blanc
Devenez propriétaire à Chamonix-Mont-Blanc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chamonix-Mont-Blanc (74)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
242 items
1 quincaillerie(s)
44 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
169 restaurant(s)
6 librairie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 musée(s)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 gendarmerie(s)
21 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
16 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
10 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
6 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
A proximité du programme
74400 Chamonix-Mont-BlancAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
