Terrain Pècles. Découvrez ce terrain rare à quelques minutes du centre de Chamonix, offrant la possibilité de construire un chalet individuel de 199 m² dans un cadre naturel préservé. La vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc crée un décor unique, idéal pour profiter pleinement de la montagne toute l’année.
Situé dans un secteur calme et recherché, le terrain bénéficie d’un accès facile en toutes saisons et d’un arrêt de bus à proximité, combinant praticité et qualité de vie. Sa position et son orientation offrent un fort potentiel, dans une vallée où les terrains constructibles deviennent de plus en plus rares.
Conforme aux dernières dispositions du PLU, cette parcelle est destinée à une résidence principale et représente une occasion exceptionnelle de créer un projet sur mesure, dans un environnement privilégié alliant nature, lumière et tranquillité.
N'hésites pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 … pour plus d'informations.
Prix du bien : 1 664 000 € (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 585 000 €).
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terrain 1 221 m²à Chamonix-Mont-Blanc (74)
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1 terrain disponible1221 m2
Prix moyen au m² du programme1363€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 221 m² à chamonix-mont-blanc
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1 664 000 €
- 1 664 000 €(1363 € /m²)1221 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chamonix-Mont-Blanc
Devenez propriétaire à Chamonix-Mont-Blanc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chamonix-Mont-Blanc (74)
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Services
Tout est là, sans exception
75 items
21 électricien(s)
16 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
8 garage(s)
12 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
10 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
242 items
6 librairie(s)
1 boucherie(s)
44 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
169 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
13 médecin(s)
A proximité du programme
74400 Chamonix-Mont-BlancAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
