Sur la commune de Gardanne, quartier la plaine, en plein coeur de la métropole Aix/Marseille, à proximité direct des commodités et axes routiers, terrain à bâtir de 738 m2 en zone UF du PLUI. Un permis de construire pour une maison en R+1 de type 4 de 125 m2 à déjà été accepté et purgé de tout recours avec possibilité de modificatif.Le terrains est libre constructeur pour vous laisser la possibilité de créer la maison que vous rêvez. Viabilités en bordure de terrain et assainissement non collectif. Mes chers confrères je suis naturellement ouvert au partage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06806347 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935
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terrain 783 m²à Gardanne (13)
210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible783 m2
Prix moyen au m² du programme268€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 783 m² à gardanne
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210 000 €
- 210 000 €(268 € /m²)783 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gardanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
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Services
Tout est là, sans exception
242 items
42 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
1 maison(s) de retraite
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
69 maçon(s)
64 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
30 médecin(s)
7 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
131 items
35 épicerie(s)
8 supermarché(s)
64 restaurant(s)
5 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
13120 GardanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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