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95 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay.Situé en arrière-lot, ce terrain de 650 m² est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.Façade : Environ 17 mNon viabilisé, avec réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l’égout)PLU : Zone UBA, permettant une emprise au sol de 30%Construction en R+C possible, hauteur maximale au faîtage de 7,5m (pas de toit terrasse autorisé)Implantation : Construction possible sur une limite séparative.Retraits : 6m pour les pignons avec vues, 2,5m pour les pignons aveugles.Ce terrain est idéal pour un projet personnalisé (libre de constructeur), dans une zone recherchée et bien desservie. Avec ses règles d'urbanisme favorables, il vous permet d’imaginer un projet harmonieux avec votre mode de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362
Les atouts du programme
Terrain 650 m² à Le Val-Saint-Germain (91)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (146 € /m²)650 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Val-Saint-Germain
97
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Val-Saint-Germain (91)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 stade d'athlétisme3 centres équestres1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
1 restaurant2 boulangeries2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
6 maçons1 garde d'enfants2 garages3 électriciens
À proximité du programme
91530 Le Val-Saint-Germain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
