Idéalement situé en lotissement dans un secteur recherché. Ce terrain en position dominante bénéficie d'une vue dégagée sur un cadre naturel préservé, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Sa configuration permet la réalisation d'une propriété quatre faces, avec de beaux volumes et des aménagements extérieurs élégants : piscine, jardin paysager, espaces de détente... Un véritable écrin pour une résidence de standing.
Cadre réglementaire :
Zone UCA
Implantation à 4 mètres des limites (2 mètres pour piscine)
Possibilité d'annexe (< 20 m2, hauteur max 3,50 m)
Travaux à prévoir :
Viabilisation (raccordements eau et électricité)
Travaux de terrassement (décaissement et enrochement)
Atouts majeurs :
Adresse recherchée et cadre privilégié
Vue dominante et dégagée
Fort potentiel architectural
Environnement calme et résidentiel
Un lieu unique pour imaginer une villa d'exception, entre nature, lumière et art de vivre méditerranéen.
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terrain 662 m²à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
62 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible662 m2
Prix moyen au m² du programme94€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 662 m² à amélie-les-bains-palalda
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62 000 €
- 62 000 €(94 € /m²)662 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Amélie-les-Bains-Palalda
À Amélie-les-Bains-Palalda (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amélie-les-Bains-Palalda (66)
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Services
Tout est là, sans exception
28 items
1 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
3 électricien(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
32 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
12 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
19 épicerie(s)
2 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
20 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 musée(s)
A proximité du programme
66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
