RARE ! Grange + Grand terrain au calme – Fort potentiel
À seulement quelques pas du centre-bourg du Plessis-Dorin (41170), découvrez ce bien plein de charme, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité artisanale.
Grange à fort potentiel
40 m² au sol sur une parcelle de 122 m² constructible (zone UAv)
Possibilité de transformation en habitation, atelier ou gîte
Toiture et charpente en excellent état
Viabilisation à prévoir (eau, électricité, assainissement)
Grand terrain nature en plus !
3 819 m² de terrain classé en zone naturelle
Parfait pour jardin, potager, loisirs ou détente
Présence de quelques arbres fruitiers
Pourquoi c'est une belle opportunité ?
Environnement calme et verdoyant
Proche du centre du village
Idéal artisan, résidence secondaire ou projet atypique
Prix attractif pour le potentiel
ref//248//
Référence agence : 248
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terrain 3 941 m²à Le Plessis-Dorin (41)
25 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3941 m2
Prix moyen au m² du programme6€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 941 m² à le plessis-dorin
Découvrir terrain 3 941 m² à le plessis-dorin
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Les terrains disponibles
Terrains
25 000 €
- 25 000 €(6 € /m²)3941 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Plessis-Dorin
À Le Plessis-Dorin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Plessis-Dorin (41)
Découvrir la ville de Le Plessis-Dorin
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
A proximité du programme
41170 Le Plessis-DorinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Plessis-Dorin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
