RARE ! Grange + Grand terrain au calme – Fort potentiel
À seulement quelques pas du centre-bourg du Plessis-Dorin (41170), découvrez ce bien plein de charme, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité artisanale.
Grange à fort potentiel
40 m² au sol sur une parcelle de 122 m² constructible (zone UAv)
Possibilité de transformation en habitation, atelier ou gîte
Toiture et charpente en excellent état
Viabilisation à prévoir (eau, électricité, assainissement)
Grand terrain nature en plus !
3 819 m² de terrain classé en zone naturelle
Parfait pour jardin, potager, loisirs ou détente
Présence de quelques arbres fruitiers
Pourquoi c'est une belle opportunité ?
Environnement calme et verdoyant
Proche du centre du village
Idéal artisan, résidence secondaire ou projet atypique
Prix attractif pour le potentiel
ref//248//
Référence agence : 248
À 4km de Le Plessis-Dorin. Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Terrain de loisirs de 388 m² - Chapelle Guillaume (28330)
À vendre sur la commune de Chapelle Guillaume, agréable terrain de loisirs de 388 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.
Ce terrain, non constructible et non viabilisé, est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace de détente à la campagne. Il convient parfaitement pour des moments en famille ou entre amis, un potager, des loisirs de plein air ou simplement pour se ressourcer au calme.
Il peut également convenir pour accueillir quelques animaux (chevaux, poneys, moutons, chèvres, etc.), sous réserve des réglementations en vigueur. Le terrain n'est pas clôturé, ce qui est à prévoir selon votre projet.
Les atouts :
- Environnement calme et verdoyant
- Accès facile
- Idéal pour les loisirs, le jardinage ou un projet de pâture
- À quelques minutes du Château de Montmirail
À noter :
- Terrain non constructible en zone agricole et naturelle
- Non viabilisé
- Non clôturé
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504912)
À 8km de Le Plessis-Dorin. GREEZ SUR ROC
A vendre, terrain de 290 m² en zone constructible, viabilisé.
Terrain clos, pentu offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Etude géotechnique réalisée.
Réf//316//
Référence agence : 316
À 8km de Le Plessis-Dorin. Venez découvrir à 10 MN de la Bazoche Gouêt, cet Etang arboré d'environ 2000 M², avec un ilot central, au calme avec un petit bois et un chalet de 15 M² à restaurer, sur un terrain de 5383 M².
Endroit idéal, en pleine nature , pour découvrir la pêche à la ligne.
La pêche offre l'occasion de prendre du temps et de s'éloigner d'une vie bien remplie et mouvementer.
C'est l'une des rares activités intergénérationnelle qui permet de profiter du temps en famille.
Tout en soulageant le stress, la pêche à la ligne introduit des facteurs de protection qui favorisent une bonne santé psychique.
A vous de découvrir !...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.939069
À 10km de Le Plessis-Dorin. Terrain à bâtir en plein bourg (28330)
Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé en plein coeur du bourg, offrant un cadre pratique et agréable pour votre futur projet de construction.
?Superficie : 206 m²
?Emplacement : proche des commerces, écoles et services. Ce petite village dispose d'un supermarché, de plusieurs boulangeries et d'une école primaire
?Viabilisation : raccordements possibles aux réseaux (eau, électricité, assainissement)
?Accès facile : routes et transports à proximité
Atouts :
?Terrain plat et prêt à construire
?Environnement calme et convivial
?Opportunité rare en plein centre
Prix : 23 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .