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terrain 3 637 m²
à Orvault (44)

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77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3637 m2
Prix moyen au m² du programme?21€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans le secteur recherché de la Bugallière à Orvault, découvrez ce terrain de 3630m² au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Classé en espace boisé (zone EBC, Umd1), ce terrain non constructible est idéal pour les amoureux de nature : détente, loisirs de plein air, potager naturel ou simplement profiter d'un coin au calme. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de la ville ! Opportunité rare sur le secteur Mandat exclusif ouvert aux agences membres du réseau AMANDA (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les atouts du programme

terrain 3 637 m² à orvault
Découvrir terrain 3 637 m² à orvault

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Les terrains disponibles

Terrains

77 000 €
  • 77 000 €(21 € /m²)
    3637 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orvault
Orvault, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orvault (44)

L'immobilier neuf à Orvault (44)

Découvrir la ville de Orvault

Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
28 dentiste(s)
27 médecin(s)
8 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
6 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
142 items
9 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
27 garage(s)
35 électricien(s)
24 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
16 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
143 items
20 boulangerie(s)
7 librairie(s)
50 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
50 restaurant(s)
7 boucherie(s)

A proximité du programme

44700 OrvaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr