terrain 637 m²à Plouguerneau (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans le secteur recherché de Lilia à un kilomètre et demi de la plage de Saint-Cava, à Plouguerneau, ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.D’une surface de 637 m², complété par 173 m² en indivision, ce terrain rectangulaire offre une configuration idéale pour l’implantation d’une maison. Plat et bien entretenu, il est déjà clôturé sur trois côtés, ce qui représente un avantage appréciable. La partie indivise comprend un puits, un atout supplémentaire pour l'arrosage et les usages extérieurs.Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un emplacement privilégié.Terrain non viabilisé, viabilisation à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780

Les atouts du programme

Terrain 637 m² à Plouguerneau (29)

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Les terrains disponibles

  • 84 500 € (133 € /m²)
    637 m² Exposition Non précisé

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plouguerneau (29)

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Plouguerneau en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

6 719 habitants

Plouguerneau est une commune rurale, avec 6 719 habitants (156 hab./km²) sur 43,33 km², à 72 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 085 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Plouguerneau affiche un score de 6,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plouguerneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plouguerneau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

22 commerces disponibles au total

Plouguerneau propose 16 restaurants, 2 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 72 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Plouguerneau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
72 km
Quimper
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plouguerneau

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Plouguerneau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 5 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
37,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plouguerneau

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plouguerneau compte 5 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 13
Médecins
5
Infirmiers
11
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
13

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plouguerneau

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Plouguerneau, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Plouguerneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plouguerneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plouguerneau

Revenus corrects i

23 660 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 660 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,38 %, représente environ 685 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 701 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 555 €/hab.
  • 2018 : 564 €/hab.
  • 2019 : 578 €/hab.
  • 2020 : 554 €/hab.
  • 2021 : 599 €/hab.
  • 2022 : 619 €/hab.
  • 2023 : 670 €/hab.
  • 2024 : 701 €/hab.

2017 : 555 €/hab.2024 : 701 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~685 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,38 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plouguerneau

Dans la moyenne i

6,7/10 score de sécurité i

Plouguerneau affiche un score de sécurité de 6,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-37 %

5,6‰

Vols de véhicule0,7‰-60 %

1,8‰

Violences intrafamiliales3,3‰-13 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plouguerneau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Renaud le Floch

Maire de Plouguerneau · Divers

Plouguerneau est administrée par Renaud Le Floch (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,7 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plouguerneau)
Macron
47 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29880 Plouguerneau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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