terrain 800 m²à Wittisheim (67)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Wittisheim à 15min de l'Allemagne, de Sélestat et de la RN83. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 8 ares, implanté dans le charmant village de Wittisheim.Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel !Ce terrain libre de constructeur et d'architecte est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d’une grande liberté pour y bâtir la maison de vos rêves, qu’elle soit traditionnelle ou contemporaine, avec ou sans toit plat.Si vous le souhaitez, je pourrai vous accompagner dans cette démarche et vous proposer des modèles de maisons sur-mesure, prêtes à décorer ou clés en main, en conformité avec la RE 2020.Ce terrain constructible non viabilisé bénéficie d’une bonne exposition et il s'accompagne d'une grande dépendance abritant actuellement deux garages et divers espaces de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Wittisheim (67)

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Les terrains disponibles

  • 119 000 € (149 € /m²)
    800 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wittisheim (67)

Découvrir la ville de Wittisheim

Wittisheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

2 086 habitants

Wittisheim est une commune rurale, avec 2 086 habitants (182 hab./km²) sur 11,47 km², à 36 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 643 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Wittisheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Wittisheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Wittisheim propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 36 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Wittisheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Strasbourg
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Wittisheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Wittisheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Wittisheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+70 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Wittisheim compte 3 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
3
Infirmiers
1
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Wittisheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Wittisheim, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Wittisheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Wittisheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wittisheim

Revenus corrects i

24 710 € revenu médian annuel

+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 710 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,65 %, représente environ 519 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 381 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 239 €/hab.
  • 2018 : 247 €/hab.
  • 2019 : 256 €/hab.
  • 2020 : 265 €/hab.
  • 2021 : 291 €/hab.
  • 2022 : 347 €/hab.
  • 2023 : 344 €/hab.
  • 2024 : 381 €/hab.

2017 : 239 €/hab.2024 : 381 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~519 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,256 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Wittisheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Wittisheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Wittisheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Knobloch

Maire de Wittisheim

Wittisheim est administrée par Christophe Knobloch (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,8 % des inscrits contre 29,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Wittisheim)
Macron
30 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67820 Wittisheim Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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