Exclusivite BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 …
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Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs.
À ANGRES, OPPORTUNITÉ UNIQUE : À 2 PAS DU BOIS, TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION, HORS LOTISSEMENT, DE 665 m2 - FAÇADE 30 m - COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL 0,7 -
AVEC VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE SUR LE BOIS, NATURE PROTÉGÉE.
Idéal pour votre projet de construction d'un sublime plain-pied individuel, ultra-lumineux, très confortable et économe en énergie, à l'architecture élégante et harmonieuse avec l'environnement, cet écrin est magnifique et rarissime pour qui recherche un cadre de vie privilégié, calme et inspirant.
A 2 mn du centre du village et ses commerces.
Terrain libre de constructeur.
CU opérationnel.
Étude de sol G1 réalisée.
Viabilisation en bordure de rue.
Proche toutes commodités et grands axes.
A 20 mn d'ARRAS, 15 mn de LENS, 10 mn de LIEVIN.
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Cette annonce référence 328850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 665 m²à Angres (62)
138 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible665 m2
Prix moyen au m² du programme208€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 665 m² à angres
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Terrains
138 000 €
- 138 000 €(208 € /m²)665 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Angres
Achetez un logement neuf à Angres avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angres (62)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
3 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
6 restaurant(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
3 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
62143 AngresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
