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169 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un environnement résidentiel recherché de Saintry-sur-Seine, découvrez ce terrain d'environ 400 m² situé en lot arrière, offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis direct.
Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux maisons individuelles R+1 d'environ 79 m² chacune (3 chambres), conformes aux normes RE2020.
Projet idéal pour une stratégie d'investissement locatif ou patrimonial :
• 2 maisons 3 chambres
• Environ 158 m² habitables au total
• Pièces de vie lumineuses
• Stationnements extérieurs intégrés
• Jardin privatif pour chaque logement
• Environnement pavillonnaire calme
• Permis purgé – démarrage rapide possible
Configuration rare permettant d'optimiser le foncier tout en conservant un cadre de vie attractif pour les futurs locataires.
Le montage s'adresse principalement à des investisseurs souhaitant développer un actif locatif sécurisé, sans délai administratif.
Dossier complet (plans, permis, éléments techniques) disponible sur demande.
Dispo 7/7
Cette annonce référence 328836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 414 m² à Saintry-sur-Seine (91)
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Les terrains disponibles
- 169 000 € (408 € /m²)414 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saintry-sur-Seine
93
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saintry-sur-Seine (91)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 école élémentaire2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 centre équestre1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
2 pharmacies10 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
3 boulangeries1 quincaillerie7 restaurants5 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
11 électriciens5 maçons4 salons de coiffure6 garages1 maison de retraite
À proximité du programme
91250 Saintry-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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