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314 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain d'exception à vendre – La Ferté-Alais (91) – 3 371 m²
Kelvin LACAZE - BSK IMMOBILIER vous propose ce terrain rare à vendre !
Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique terrain de 3 313 m² total, situé dans un environnement pavillonnaire privilégié sur la commune très recherchée de La Ferté-Alais.
Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités.
Son principal atout : la possibilité de réaliser jusqu'à 3 lots, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou de promotion immobilière
Vous serez séduits par son cadre naturel, ses beaux volumes et son emplacement recherché, où les opportunités de cette qualité sont devenues très rares dans la zone.
- Surface constructible 2600m2 (zone UP du plan local d'urbanisme)
- Largeur façade de 31m, accès piéton en façade arrière
- Terrain partiellement boisé et non viabilisé
- Terrain en pente mais parfaitement exploitable après terrassement
- Étude géotechnique G1 réalisée ( Sols : calcaire de Brie et Sables de Fontainebleau)
- Pas de nappe phréatique rencontrée et zone hors inondable
- idéal pour particulier voulant créer une maison avec immense terrain ou plusieurs maisons / investisseur / marchand de biens voulant réaliser une découpe de terrain ou lotisseur
Le prix de vente inclus les frais d'honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Annonce rédigée par Kelvin LACAZE, mandataire immobilier indépendant BSK IMMOBILIER, RSAC de Paris 105205322, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de BSK IMMOBILIER.
Cette annonce référence 340752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELVIN LACAZE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 1016.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 3 313 m² à La Ferté-Alais (91)
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Les terrains disponibles
- 314 000 € (95 € /m²)3313 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Ferté-Alais
94
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de La Ferté-Alais (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 collège2 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 stade d'athlétisme2 courts de tennis1 gymnase2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
2 médecins1 dentiste5 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
2 supermarchés1 boulangerie6 épiceries9 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
3 maçons1 maison de retraite6 électriciens5 banques1 bureau(x) de poste3 garages1 garde d'enfants11 salons de coiffure
À proximité du programme
91590 La Ferté-Alais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
