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Description du programme neuf
Situé sur la commune de Mieussy, lieu dit d'Ivoray, à moins de 45 minutes de Genève, ce terrain de 625 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et naturel. En pente, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la Pointe de Marcelly, idéale pour un projet de construction alliant tranquillité et panorama.
Caractéristiques du terrain: Surface : 625 m², Terrain en pente, Environnement très calme, Secteur résidentiel, Vue montagne, libre de construction, zone Ub, Assainissement individuel à prévoir.
Scolarité: École primaire sur la commune (école Justinien Raymond) Collèges et lycées à proximité (Taninges, Saint-Jeoire, Cluses).
Commerces de proximité : boulangerie, épiceries, artisans, services locaux, Supermarchés et grandes surfaces à quelques minutes (Saint-Jeoire, Cluses).
Santé: Médecin, pharmacie et professionnels de santé sur la commune Hôpital accessible rapidement (Contamine-sur-Arve)
Accès & transports: Accès rapide vers Cluses et la vallée de l'Arve Gare SNCF à proximité (liaisons vers Genève et Annecy). Environ 40 minutes de Genève.
Mieussy est une destination prisée pour les amoureux de nature et de sport : Station de ski de Sommand / Praz de Lys avec environ 60 km de pistes, Navettes hivernales pour accéder aux pistes. Randonnées, VTT, parapente. Nombreux équipements sportifs et activités de plein air.
Les atouts de ce terrain : Vue sur les montagnes, Secteur calme et recherché. Possibilité d'agrandissement avec parcelle attenante. Cadre de vie naturel à proximité des commodités.
EN RESUME : Un terrain rare sur le secteur, idéal pour construire une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié entre nature et montagne.
Cette annonce référence 328811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 8905.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 626 m² à Mieussy (74)
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Les terrains disponibles
- 80 000 € (128 € /m²)626 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mieussy (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
7 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
7 épiceries2 boulangeries9 restaurants1 boucherie1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 électricien4 garages2 salons de coiffure6 maçons1 garde d'enfants
À proximité du programme
74440 Mieussy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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