terrain 25 463 m²à Castaignos-Souslens (40)

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487 route de la téoulère
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Castaignos-Souslens, beau terrain d'environ 25 463 m², avec une partie constructible, des terres agricoles et des forêts. Idéalement situé dans le bourg d'un village calme et convivial, avec école, salle multi-sports, boulangerie, coiffeur, cabinet d'infirmière... A seulement 10 minutes d'Amou et d'Hagetmau et 15 minutes d'Orthez, emplacement recherché, environnement calme et commodités à proximité. Le terrain est bien exposé et bénéficie de la proximité des réseaux en bordure. L'accès à la voirie est déjà créé. Le bornage sera réalisé par le vendeur. Le cadre est idéal pour réaliser votre projet. Opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 999

Les atouts du programme

Terrain 25 463 m² à Castaignos-Souslens (40)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (2 € /m²)
    25463 m² Exposition Non précisé

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Castaignos-Souslens (40)

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Castaignos-Souslens en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

424 habitants

Castaignos-Souslens est une commune rurale, avec 424 habitants (57 hab./km²) sur 7,45 km², à 35 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 279 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Castaignos-Souslens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Castaignos-Souslens

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Castaignos-Souslens propose 1 boulangerie. La commune se situe à 35 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Castaignos-Souslens

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Castaignos-Souslens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Castaignos-Souslens

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Castaignos-Souslens, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Castaignos-Souslens

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Castaignos-Souslens, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Castaignos-Souslens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Castaignos-Souslens présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Castaignos-Souslens

Revenus modestes i

20 400 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 400 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,18 %, représente environ 700 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 280 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 191 €/hab.
  • 2018 : 210 €/hab.
  • 2019 : 218 €/hab.
  • 2020 : 221 €/hab.
  • 2021 : 249 €/hab.
  • 2022 : 253 €/hab.
  • 2023 : 271 €/hab.
  • 2024 : 280 €/hab.

2017 : 191 €/hab.2024 : 280 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~700 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,18 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,68 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Castaignos-Souslens

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Castaignos-Souslens : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Castaignos-Souslens ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Dessa

Maire de Castaignos-Souslens · Sans étiquette

Castaignos-Souslens est administrée par Patrick Dessa (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,8 % des inscrits contre 31,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Castaignos-Souslens)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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40700 Castaignos-Souslens 487 Route de la Téoulère

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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