78440 - GARGENVILLE - CENTRE-VILLE - TERRAIN - 600.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE SUPERBE TERRAIN A BATIR A GARGENVILLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain exceptionnel situé au cœur de Gargenville, dans un environnement privilégié.
D'une surface de 600.0 m², ce terrain offre un potentiel de construction unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Son emplacement idéal au sein du centre-ville de Gargenville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.
L'environnement est particulièrement bon, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour construire la maison de vos rêves. La situation géographique de ce terrain est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Gargenville, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce superbe terrain à bâtir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme275€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à gargenville
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(275 € /m²)600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gargenville grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gargenville
90
/100Le score moyen à Gargenville est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
11 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
60 items
12 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
22 garage(s)
2 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
3 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
14 dentiste(s)
A proximité du programme
- Gargenville
- Vigneux
- Pugno
- Collège Albert Camus
35 rue de l'Île de France
78440 Gargenville35 rue de l'Île de France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
