Situé sur la commune de Sainte-Magnance, ce terrain constructible d’une superficie de 2 579 m² offre un cadre naturel agréable et dégagé, idéal pour concrétiser un projet de vie au calme.
Le terrain, déjà arboré, propose de beaux volumes permettant d’envisager différentes implantations, tout en conservant espace et intimité.
Une structure existante de type hangar, visible sur les photos, est présente sur la parcelle. Elle constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou l’accompagnement d’un projet personnel ou professionnel.
Son environnement paisible, allié à une bonne accessibilité, en fait un emplacement recherché pour une résidence principale comme secondaire.
Les + :
. Terrain constructible
. Superficie de 2 579 m²
. Terrain arboré et agréable
. Hangar existant (visible sur les photos)
. Environnement calme
. Bonne accessibilité
Un lieu à imaginer, un projet à construire… nous vous accompagnons jusqu’au bout. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +3368336 … Honoraires à la charge du vendeur - Natacha HILS - Agent commercial - EI - RSAC 402881817 / AUXERRE
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
