KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette opportunité rare de pouvoir construire la maison de votre choix sur un terrain de 416 m² situé à 140 mètres à pied de la Mairie de Montmorency.
Permis d'aménager en attente d'attribution.
Pour tout renseignement, contacter François Joly ou Sylvie Thierry.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523278786
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terrain 416 m²à Montmorency (95)
380 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible416 m2
Prix moyen au m² du programme913€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 416 m² à montmorency
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Les terrains disponibles
Terrains
380 000 €
- 380 000 €(913 € /m²)416 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montmorency
Devenez propriétaire à Montmorency grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montmorency
69
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Montmorency (95)
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Services
Tout est là, sans exception
107 items
10 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
30 électricien(s)
2 tribunaux
2 bureau(x) de poste
12 garage(s)
14 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
25 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
4 supermarché(s)
31 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
46 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
14 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 musée(s)
5 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
95160 MontmorencyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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