24800 SAINT JEAN DE COLE
EN EXCLUSIVITE
Votre futur chez vous au coeur d'un des plus beaux villages de France.
A Saint-Jean-de-Cole, découvrez un terrain plat de 1631m², entièrement constructible, idéal pour édifier la maison de vos rêves.
Possibilité d'acquérir une surface complémentaire.
Un environnement paisible et authentique, à seulement 30 minutes de Périgueux.
A Saint Jean de Cole vous trouverez une école maternelle, un cabinet médical, une pharmacie, une épicerie et plusieurs restaurants.
Le mercredi matin, le marché bio rythme le quotidien.
Pourquoi ce terrain est fait pour vous,
Cadre exceptionnel : balades en famille, paysages préservés, ambiance villageoise chaleureuse.
Proximité des commodités accessibles à pied.
Réseaux disponibles : eau et électricité à proximité.
Assainissement individuel à prévoir.
Terrain prêt à accueillir votre projet, certificat d'urbanisme en cours de validité.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une opportunité rare : ce terrain est parfait pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
Prix de vente : 33000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 06737338 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442105
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
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terrain 1 631 m²à Saint-Jean-de-Côle (24)
33 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1631 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 631 m² à saint-jean-de-côle
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- 33 000 €(20 € /m²)1631 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Jean-de-Côle
À Saint-Jean-de-Côle (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Côle (24)
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Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
4 restaurant(s)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
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1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
