Situé à Angles, entre la Tranche sur mer et la Roche sur Yon, ce terrain de 327 m² offre l'opportunité d'une vie paisible et agréable.Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme.Ce terrain à bâtir est prêt à accueillir votre projet de construction.Entièrement viabilisé (électricité et assainissement collectif) et libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions optimales, ce dernier est idéal pour réaliser une résidence principale ou secondaire à votre image, pour profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre la commune d'Angles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 06635274 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 828996330
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terrain 327 m²à Angles (85)
53 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible327 m2
Prix moyen au m² du programme164€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 327 m² à angles
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- 53 500 €(164 € /m²)327 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Angles
À Angles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angles (85)
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
4 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
7 maçon(s)
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85750 AnglesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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