terrain 988 m²à Arleux-en-Gohelle (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein du village prisé d'Arleux en Gohelle, entre Acheville et Bois Bernard, je vous invite à venir découvrir sans tarder ce magnifique terrain de presque 1000m2, en second rang, à l'abris des regards. Une allée privative de plus de 5m2 vous permettra d'accéder au terrain d'une largeur de presque 27m linéaire sur 28m de profondeurLe terrain est borné et l'assainissement a été effectué (reste le coffret à poser) Informations et visites 7 jours sur 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783

Les atouts du programme

Terrain 988 m² à Arleux-en-Gohelle (62)

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  • 139 900 € (142 € /m²)
    988 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arleux-en-Gohelle (62)

Découvrir la ville de Arleux-en-Gohelle

Arleux-en-Gohelle en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

933 habitants

Arleux-en-Gohelle est une commune rurale, avec 933 habitants (153 hab./km²) sur 6,27 km², à 10 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 825 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Arleux-en-Gohelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arleux-en-Gohelle

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 10 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arleux-en-Gohelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Arleux-en-Gohelle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
50,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arleux-en-Gohelle

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Arleux-en-Gohelle compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
1
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arleux-en-Gohelle

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Arleux-en-Gohelle, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Arleux-en-Gohelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Arleux-en-Gohelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arleux-en-Gohelle

Revenus élevés i

25 320 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 320 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,82 %, représente environ 1 021 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 483 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 400 €/hab.
  • 2018 : 393 €/hab.
  • 2019 : 406 €/hab.
  • 2020 : 428 €/hab.
  • 2021 : 434 €/hab.
  • 2022 : 445 €/hab.
  • 2023 : 460 €/hab.
  • 2024 : 483 €/hab.

2017 : 400 €/hab.2024 : 483 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 021 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,132 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arleux-en-Gohelle

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Arleux-en-Gohelle : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arleux-en-Gohelle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Norbert Grobelny

Maire d'Arleux-en-Gohelle · Sans étiquette

Arleux-en-Gohelle est administrée par Norbert Grobelny (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Arleux-en-Gohelle)
Macron
33 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62580 Arleux-en-Gohelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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