En exclusivité à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, à découvrir ce superbe terrain plat de 2 290 m2, en grande partie clos, un puits et agrémenté d'arbres situé hors lotissement. Cet emplacement privilégié constitue une parfaite opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur une parcelle offrant un cadre naturel et paisible.
Idéalement implanté dans le triangle Nîmes, Avignon, Uzès, ce terrain bénéficie d'une proximité stratégique : à 5 minutes seulement du célèbre Pont du Gard, de la sortie autoroute A9, ainsi que des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien.
Le terrain est libre de constructeur, avec les raccordements en eau, électricité et assainissement facilement accessibles à proximité. La parcelle présente une emprise au sol autorisée de 30 %, vous laissant une belle marge de manoeuvre pour concevoir votre future habitation selon vos envies et besoins.
Une opportunité rare pour bâtir la maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie dans un environnement recherché.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Jennifer SCHIRCK au 06121149 … - [email protected]
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terrain 2 290 m²à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30)
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1 terrain disponible2290 m2
Prix moyen au m² du programme174€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 290 m² à saint-hilaire-d'ozilhan
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399 000 €
- 399 000 €(174 € /m²)2290 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Hilaire-d'Ozilhan
À Saint-Hilaire-d'Ozilhan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
4 maçon(s)
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s)
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30210 Saint-Hilaire-d'OzilhanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
