Situé à Sarlat-la-Canéda (24200), ce terrain de 3225 m² avec vueoffre un cadre idyllique sur les hauteurs de la pittoresque ville médiévale. La renommée de Sarlat pour son patrimoine historique, ses ruelles pavées et ses marchés animés en fait un lieu prisé des amateurs d'histoire et de gastronomie. Proche des commodités locales, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie authentique et dynamique.Ce vaste terrain, d'une superficie totale de 3225 m², est une opportunité rare sur le marché immobilier. La réalisation de divers projets sont possibles. Idéal pour envisager la construction d'une résidence principale spacieuse ou d'un ensemble immobilier, ce terrain offre un large éventail de possibilités d'aménagement pour concrétiser les projets les plus ambitieux. Son emplacement stratégique et ses dimensions généreuses en font un investissement judicieux pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Sarlat-la-Canéda.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 06121380 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637
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terrain 3 225 m²à Sarlat-la-caneda (24)
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1 terrain disponible3225 m2
Prix moyen au m² du programme18€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 3 225 m² à sarlat-la-caneda
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sarlat-la-caneda
À Sarlat-la-caneda (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
105 items
2 garde(s) d'enfants
24 garage(s)
23 maçon(s)
12 banque(s)
20 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
1 gendarmerie(s)
18 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
5 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
218 items
5 librairie(s)
16 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
46 épicerie(s)
133 restaurant(s)
6 boucherie(s)
7 supermarché(s)
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