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58 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Emplacement privilégié | Hors lotissement | Terrain Piscinable | Calme & Commodités
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sans faire de compromis entre la tranquillité et la proximité des services ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons ce superbe terrain de 824 m², idéalement situé dans une rue calme, au centre de la dynamique commune de La Guerche-de-Bretagne.
Un potentiel unique : Votre future oasis avec piscine
Rare en centre-ville, la configuration de cette parcelle de 824 m² offre un atout majeur : le terrain est piscinable. Imaginez votre future villa nichée dans un écrin de verdure, agrémentée d'un espace baignade privatif sans vis-à-vis.
Le terrain accueille actuellement un charmant ensemble de bâtiments en bois avec toitures en ardoises. Que vous souhaitiez réinterpréter l'existant ou repartir d'une page blanche pour une construction neuve, ce terrain hors lotissement vous offre une liberté architecturale rare.
Tout à pied : La vie facilitée
Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien où tout est accessible en quelques minutes :
Éducation & Enfance : Écoles, crèches, services périscolaires, centre aéré et réseau d'assistantes maternelles à proximité immédiate.
Commerces & Gastronomie : Un large choix de commerces de bouche, boutiques de proximité, restaurants traditionnels et options de restauration rapide.
Transports & Services : Ville parfaitement desservie par les transports en commun et dotée de tous les services de santé et administratifs nécessaires.
Cette annonce référence 327767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 8138.
Prix du bien : 58 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 824 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)
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Les terrains disponibles
- 58 500 € (71 € /m²)824 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Guerche-de-Bretagne (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 écoles élémentaires2 lycées1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 gymnase2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 cinéma2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
5 médecins15 médecins spécialisés2 pharmacies1 dentiste2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
3 supermarchés15 épiceries1 librairie6 boulangeries1 boucherie2 quincailleries10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
4 maçons7 salons de coiffure4 banques2 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants1 maison de retraite11 garages
À proximité du programme
35130 La Guerche-de-Bretagne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
