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Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain constructible de 2 217 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Vous profiterez d'un environnement paisible, parfait pour implanter la maison de vos rêves.
Sa belle superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'une agréable tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction.
Pour plus de renseignement veuillez nous contactez au 02.48.82 … Agence Orpi Avarirucm à Bourges
Annonce rédigée par Laure CLASIOT, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°893871897 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher
Référence agence : 2535
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132 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2217 m2
Prix moyen au m² du programme60€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 217 m² à bourges
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Les terrains disponibles
Terrains
132 000 €
- 132 000 €(60 € /m²)2217 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bourges
Achetez un logement neuf à Bourges avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourges (18)
L'immobilier neuf à Bourges (18)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
72 items
14 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
15 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 théâtre(s)
5 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
502 items
22 boucherie(s)
144 épicerie(s)
17 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
240 restaurant(s)
51 boulangerie(s)
24 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
351 items
74 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 banque(s)
5 bureau(x) de poste
54 maçon(s)
54 électricien(s)
105 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
9 garde(s) d'enfants
13 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
6 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
46 dentiste(s)
168 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
97 items
29 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
26 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
5 université(s)
8 collège(s)
A proximité du programme
31, Chemin Tortiot
18000 Bourges31, Chemin Tortiot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
