terrain 525 m²à La Souterraine (23)

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35 rue de bessereix
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé en plein cœur de La Souterraine, ce terrain entièrement clôturé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Il dispose de nombreux atouts : un puits, un abri ainsi qu'un garage déjà existants, facilitant son utilisation immédiate. L'accès direct à la route garantit une excellente accessibilité. Proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, alliant praticité et potentiel. Référence agence : 9061

Les atouts du programme

Terrain 525 m² à La Souterraine (23)

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Les terrains disponibles

  • 13 000 € (25 € /m²)
    525 m² Exposition Non précisé

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54 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Souterraine (23)

Découvrir la ville de La Souterraine

La Souterraine en un coup d'œil

Creuse (23)

Commune rurale i

4 928 habitants

La Souterraine est une commune rurale, avec 4 928 habitants (134 hab./km²) sur 37,07 km², à 30 km de Gueret. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 862 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, La Souterraine affiche un score de 3,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Souterraine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Souterraine

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

26 commerces disponibles au total

La Souterraine propose 13 restaurants, 5 boulangeries, 6 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 30 km de Gueret. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Souterraine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
30 km
Gueret
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Souterraine

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

La Souterraine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
22,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Souterraine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Souterraine compte 8 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 21
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 9
  • Pédiatres : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
8
Infirmiers
21
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
9
Pédiatres
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Souterraine

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à La Souterraine, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. La Souterraine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Souterraine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Souterraine

Revenus modestes i

20 300 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 300 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,45 %, représente environ 992 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 962 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 773 €/hab.
  • 2018 : 773 €/hab.
  • 2019 : 794 €/hab.
  • 2020 : 802 €/hab.
  • 2021 : 860 €/hab.
  • 2022 : 895 €/hab.
  • 2023 : 932 €/hab.
  • 2024 : 962 €/hab.

2017 : 773 €/hab.2024 : 962 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~992 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,62 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Souterraine

Vigilance recommandée i

3,9/10 score de sécurité i

La Souterraine affiche un score de sécurité de 3,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,5‰+33 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-1 %

1,8‰

Violences hors famille4,6‰+46 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,2‰+12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Souterraine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Étienne Lejeune

Maire de La Souterraine · Union Gauche

La Souterraine est administrée par Étienne Lejeune (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,8 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Souterraine)
Macron
35 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

35 Rue de Bessereix

23300 La Souterraine 35 Rue de Bessereix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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