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Le marché immobilier du neuf à Saint-Sébastien est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un programme immobilier neuf, tels que le centre-ville et le quartier résidentiel de la Plaine. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire. Saint-Sébastien offre un cadre de vie agréable et familial, propice à l'investissement dans un logement neuf.
Saint-Sébastien compte un total de 548 logements, dont 83.89% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 14.29% par des locataires. Seulement 7.62% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont en moyenne de 558.14 €/m2. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Sébastien sont variés, offrant ainsi un choix intéressant pour les futurs acquéreurs.