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Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Oberroedern

2 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

  • Demande stable  !

    Marché constant : restez vigilant !

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Programme immobilier neuf Oberroeoedern commune paisible à 20 min en voiture de l'Allemagne à Oberroedern (67)
Appartements neufs à Oberroedern
À Oberrœdern, ce programme immobilier neuf prend place dans une charmante commune du Bas-Rhin, profondément ancrée dans l’histoire alsacienne. Son environnement verdoyant et son véritable esprit de village offrent un cadre de vie paisible, particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence permet d’accéder aux commerces et aux services essentiels en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite les déplacements vers Strasbourg, accessible en 48 minutes. La frontière allemande se situe quant à elle à seulement 20 minutes de route, un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Inspirée de l’architecture régionale, la résidence associe des briques rouges traditionnelles à des toitures à deux pans inclinées à 45°. Elle s’intègre ainsi harmonieusement au paysage du village. À taille humaine, le projet réunit 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments DUO. Les logements dévoilent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à leurs larges ouvertures. Menuiseries en PVC, cuisine ouverte et salle de bains équipée complètent les prestations. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure également une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou terrasse en attique. Des stationnements extérieurs, des garages et des espaces dédiés aux vélos viennent parfaire cette adresse agréable. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Box
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 206 240 €
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Programme immobilier neuf LES COLOMBIERS à Betschdorf (67)
Appartements neufs à Betschdorf
À 5km de Oberroedern. Nouveauté - Découvrez le programme immobilier neuf 'Les Colombiers' à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette magnifique résidence, installée dans un ancien corps de ferme typique de la cité des potiers, propose 16 appartements neufs de standing. Vous trouverez des logements allant du 2 au 4 pièces, incluant des rez-de-jardin, des appartements en duplex dans les combles, ainsi que des appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch, à proximité de toutes les commodités, cette résidence est conforme à la RT2012 et bénéficie des avantages de la loi PINEL. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, situé à 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Pinel
  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Jardin
  • Parking
À partir de 159 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Oberroedern ?

La ville de Oberroedern propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Oberroedern sont disponibles à partir de 206 240€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1
Appartement neuf 3 pièces2
Appartement neuf 4 pièces et plus2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Oberrœdern?

Le marché immobilier du neuf à Oberrœdern est particulièrement dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Quartier Centre-Ville et le Quartier Nouvelle Ville. Ces quartiers se distinguent par leur ambiance chaleureuse, la proximité des commerces et la présence d'établissements scolaires, même s'il n'y a pas de collèges, lycées généraux/technologiques, écoles élémentaires, maternelles ou instituts universitaires. Le dynamisme de la ville attire de nombreux futurs propriétaires ou locataires en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Oberrœdern?

Oberrœdern compte un total de 238 logements, dont 86,70% sont occupés par des propriétaires et 12,39% par des locataires. Environ 19,61% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver différents types de logements neufs à Oberrœdern, notamment des appartements. En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf est d'environ 2414,08 €/m2, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier neuf dans la région.