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Avantage du neuf
La ville de Laval propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Laval sont disponibles à partir de 121 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 70 |
| Appartement neuf 3 pièces | 52 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 20 |
Le marché immobilier du neuf à Laval est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Laval sont le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Avesnières et Hilard, ainsi que les quartiers récemment rénovés tels que le quartier de la gare. Laval se distingue par son dynamisme, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, dont 9 collèges, 6 lycées généraux et/ou technologiques, 24 écoles élémentaires, 11 écoles maternelles, et un institut universitaire. Ces atouts font de Laval une ville attrayante pour les futurs propriétaires ou locataires.
A Laval, le nombre total de logements s'élève à 28 955, avec une répartition de 42,5% pour les résidences principales occupées par les propriétaires et 56,35% par les locataires. 8,48% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier du neuf à Laval, offrant ainsi une diversité de choix pour les acquéreurs potentiels.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Laval est de 3 863,64 €, alors qu'en 2023 il était de 4 033,33 €. Par rapport à 2019, le prix a considérablement augmenté, passant de 1 550,97 € en 2019 à 3 863,64 € en 2024. Cela représente une baisse de 4,21% entre 2024 et 2023. En moyenne, 43 logements neufs sont vendus chaque mois à Laval, témoignant de la demande croissante pour les programmes neufs dans cette ville.
