Immobilier neuf en livraison immédiate à Lattes
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A moins de 1km de Lattes. RÉSIDENCE ATHENA est un programme immobilier neuf situé à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette commune française, aux racines anciennes, se trouve au sud de Montpellier, dans une plaine traversée par le fleuve côtier Lez. Les alentours de Lattes comprennent Rose des vents, Montpellier, Saint-Jean-de-Védas, Pérols, Mauguio, Villeneuve-lès-Maguelone et Palavas-les-Flots. Le climat de Lattes est tempéré chaud, avec des hivers plus pluvieux que les étés. Les habitants de Lattes bénéficient d'un haut niveau de revenu par rapport au reste de la France. La commune est bien desservie par le tramway et les lignes de bus. De plus, la gare de Pézenas est à seulement 40 minutes et l'aéroport de Montpellier à 6 minutes. Parmi les lieux incontournables à visiter, on trouve le site de Lattara, le musée archéologique Henri Prades, la réserve naturelle du Méjean et le Centre Commercial Grand Sud. Les logements disponibles vont du T2 au T4. Les atouts de cette résidence sont la proximité des écoles, des commerces, des commodités, des loisirs sportifs et culturels, ainsi que la vue dégagée et les places de parking. Le programme immobilier RÉSIDENCE ATHENA est référencé sous le numéro 34970_371. Pour plus de détails sur ce projet, veuillez nous contacter. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et les informations sont régulièrement mises à jour. Diagnostic de performance énergétique (DPE) vierge. Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 620 000 € Calculez vos mensualités
A moins de 1km de Lattes. Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DES CYPRÈS situé dans le quartier de Cambérès à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence offre des appartements neufs de type T2, modernes, lumineux et confortables, avec des espaces de vie extérieurs balcon et/ou jardin privatifs. Équipée d'un système de sécurité et de vidéophonie, un ascenseur, des éclairages automatiques et des localités à vélos. Des places de parking disponibles à partir de 20 000 €. Proche du centre de Montpellier, des plages, des commerces et services médicaux, des écoles, des pistes cyclables et des activités sportives et culturelles. Accessible en transport en commun (bus, tramway), proche de la gare TGV, de l'autoroute A709 et de l'aéroport de Montpellier. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34970 761. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements disponibles chez nos partenaires promoteurs sont régulièrement mis à jour. DPE vierge – Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
A moins de 1km de Lattes. Découvrez notre magnifique programme immobilier neuf situé dans le quartier Cambacérès de la commune éco-responsable de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les JARDINS DE LA MÉDITERRANÉE vous propose des appartements neufs de type T2, offrant modernité, luminosité et confort. Chaque logement est meublé et dispose d'un balcon pour profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. La résidence est sécurisée avec un portail, un portillon avec télécommande et vidéophonie, un ascenseur, des éclairages automatiques, un parking et des locaux à vélos. Profitez de la proximité avec Montpellier, les plages, les espaces verts, les commerces, les services, les écoles, le centre commercial, les pistes cyclables, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Les lignes de bus, de tramway, la gare TGV, la gare Saint-Roch, l'autoroute A709 et l'aéroport de Montpellier facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34970_758. Les appartements présentés sont disponibles chez nos partenaires promoteurs. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités
A moins de 1km de Lattes. Vous cherchez un logement neuf dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Découvrez le programme immobilier neuf DOMAINE DE L'HORIZON situé dans le quartier Cambacérès de Lattes. Vous y trouverez des appartements neufs de type T1 et T2, modernes, lumineux et confortables, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons ou jardins pour profiter du soleil du Sud. La résidence est sécurisée, équipée de vidéophonie, ascenseur, éclairages automatiques et des localités à vélos pour votre confort. Des places de parking sont également disponibles à partir de 20 000 €. Profitez de la proximité du centre de Montpellier, des plages, des parcs, des commerces et services médicaux, des établissements scolaires, des pistes cyclables et des activités sportives et culturelles. Les transports en commun (bus, tramway, gare TGV, autoroute A709, aéroport) sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une résidence d'exception, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34970 760. Présentation complète du projet disponible sur demande. Les appartements proposés sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs. Classe énergétique vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modifications par le promoteur.
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à partir de 153 000 € Calculez vos mensualités
A moins de 1km de Lattes. À la recherche d'un logement neuf dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus! La RÉSIDENCE DE LA PALMERAIE, située dans le quartier Cambacérès de Lattes, propose des appartements meublés de type T1 et T2, modernes, lumineux et confortables. Certains disposent de balcons ou de jardins privatifs. La résidence offre un cadre sécurisé avec portail, portillon, vidéophonie, ascenseur, éclairages automatiques, parking et local à vélos. La proximité des commerces, écoles, pistes cyclables, activités sportives et culturelles ainsi que des transports en commun (bus, tramway, gare TGV, autoroute et aéroport) en font un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre ce programme immobilier neuf d'exception! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 34970_758. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos non contractuelles - Tarifs et disponibilités sujets à modifications.
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à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Découvrez ce nouvel havre de paix. Situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, commune dynamique et pleine de charme, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce programme neuf combine harmonieusement le patrimoine historique, la modernité et un environnement propice à la détente. Les appartements spacieux, allant du T2 au T5, offrent de vastes espaces et une exposition lumineuse naturelle exceptionnelle, ainsi qu'un espace de détente extérieur grâce à sa terrasse. La résidence est équipée d’un parking, d'un ascenseur, et les espaces verts et zen agrémentent le cadre de vie, tout comme un local dédié aux vélos et aux deux-roues. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d’un système de vidéophonie et d’un portail automatique. La proximité avec les commerces, les établissements scolaires, et les activités sportives et culturelles, rendra la vie plus pratique et agréable, ainsi que sa situation stratégique près de l'aéroport, de la gare, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des autoroutes A9, A709 et de la D66 renforce encore son attractivité. Référence programme 34970_677. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 397 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Bienvenue dans votre nouveau cocon ! Résidence moderne proposant des appartements neufs de style T3, spacieux, confortables, lumineux, avec de nombreux rangements et une salle de bain équipée. Comprenant un parking, des espaces verts et zen pour un moment reposant, un système de sécurité avec son portail automatique et son système de vidéophonie, ainsi qu’un ascenseur et un local pour deux roues et vélos. Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette résidence neuve se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des activités sportives et culturelles, offrant un confort de vie inséré dans un programme immobilier neuf. Facile d'accès grâce à l’aéroport, la gare, le tramway, les lignes de bus et les autoroutes comme la A9, A709, et la D66. Lattes est une commune dynamique, proposant un bon cadre de vie aux résidents, alliant patrimoine historique et modernité. Référence programme 34970_678. Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 364 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Lattes. La résidence FLORILEGE est un nouveau programme immobilier contemporain et agréable à vivre à LATTES, ZAC Les Hauts de Lattes signé BACOTEC, gage de qualité.
FLORILEGE est une résidence située à proximité du centre commercial Grand Sud mais également des étangs et de la mer dans un écrin de nature, comprenant des appartements du T2 au T5 duplex multi-orientés ou traversants, conçue pour que ses résidents aient du plaisir à vivre dans ce nouveau quartier si recherché et proche de toutes les infrastructures de Lattes. Desservie par la ligne 3 du Tramway, et à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Fréjorgues. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire pour le prix d’un loyer !
Choisir FLORILEGE c'est également faire un investissement immobilier, dont la valorisation est assurée.
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- LLI
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- Salle de bain
- Salle d'eau
- Sous-sol
- Visiophone
à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
A 2km de Lattes. Découvrez le DOMAINE DES SAKURAS, votre futur logement neuf dans la ville de Lattes, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs spacieux du T2 au T5, offrant une luminosité exceptionnelle. Chaque appartement dispose de terrasses et de salles de bains équipées de placards pour un confort optimal. Profitez de la sécurité avec un système de vidéophonie et un portail automatique. Les avantages de cette résidence incluent un parking en sous-sol, un local à vélo, un ascenseur, un kiosque à livres, et des espaces verts et zen. Proche des commerces, écoles, activités sportives et culturelles, ainsi que de l'aéroport, de la gare, du tramway, des lignes de bus et des autoroutes A9, A709 et D66. Référence programme 34970_676. Les frais sont pris en charge par le promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, LES TERRASSES DE MAURIN, situé à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T4, offrant des logements spacieux et lumineux avec terrasse privée. Profitez d'espaces verts, locaux à vélos, parkings, accès PMR et proximité des commerces, services, plages et établissements scolaires. Idéalement située avec un accès facile aux transports (gare, aéroport, bus, tramway, autoroutes), LES TERRASSES DE MAURIN offre un cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : 34970_684. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lattes. Envie de vivre sous le climat sudiste et Méditerranéen ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Découvrez la jolie ville de Lattes et son climat sudiste, entre mer et ville, où douceur de vivre et dynamisme méditerranéen se rencontrent !
Située aux portes de Montpellier et proche des plages, Lattes séduit par son environnement naturel, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. Dans ce cadre privilégié, une résidence sécurisée vous propose de superbes appartements T3 et T4, spacieux et lumineux, possédant des extérieurs privatifs donnant sur une vues dégagées. Chaque logement est pensé pour le confort : séjour traversant, grandes baies vitrées, rangements intégrés, placards et dressings pour vous offrir un maximum de confort. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, système de sécurité avec visiophone, jardin partagé avec potager et verger, local à vélos, parking en sous-sol avec deux places par logement et bornes de recharge pour véhicules électriques. À proximité vous trouverez : transports en commun, axes routiers, gare, aéroport, commerces, services, écoles, plages et espaces verts — tout est réuni pour une vie pratique et agréable au quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34970_736 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Lattes. Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez le programme immobilier neuf Odyssée Rive Gauche à Montpellier. Ce projet comprend 3 résidences modernes nommées SKYLAB, l'APOGEE et MIRAGE, reliées par un jardin méditerranéen et une esplanade avec une terrasse partagée en rooftop. Chaque appartement neuf a été conçu par une décoratrice renommée, offrant 5 tendances au choix. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif (éligible Pinel zone A), et éligible au nouveau prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Les logements répondent aux normes NF Habitat et bénéficient de la connexion à l'application NEOCITY APP pour gérer votre logement et votre consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez le 0 805 951 881. Des informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.
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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
Offre spéciale
A 5km de Lattes. Derniers appartements 3 pièces disponibles en livraison immédiate ! Devenez propriétaire à Montpellier pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif. La vie quotidienne est facile avec le centre-ville rapidement accessible et tous les commerces alentour. Le lycée et collège Georges Clémenceau est à moins de 10 mn à pied, plusieurs écoles primaires sont à proximité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, et des espaces verts au coeur de la résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Montpellier et pour concrétiser votre projet immobilier !- 3 p.
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à partir de 317 832 € Calculez vos mensualités
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Offre spéciale
A 5km de Lattes. Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l’extérieur par l’autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l’origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd’hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l’aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !- 2 p.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Lattes. Située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, La Closerie du Lez est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs agréables à vivre. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, ce programme neuf se trouve dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres de la mer, dans une ville agréable aux portes de Montpellier. Castelnau-le-Lez se distingue par ses nombreux espaces verts, ses rives du Lez et ses parcs proches. Venez découvrir la belle dynamique sociale de cette ville ludique et sportive.
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- Garage
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- Climatisation
à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2028
A 2km de Lattes. Appartements neufs à Montpellier Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.Nos appartements disposent de surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.Omana se situe à 10 mn du centre ville de Montpellier grâce au tramway arrêt Restanque, et permet un accès à l'A709 en voiture.Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 187 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2028
A 2km de Lattes. Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier de la Restanque au Sud de Montpellier. A 10 minutes du centre ville de Montpellier grâce au tramway arrêt Restanque.Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et abordable pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires.Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 120 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 2km de Lattes. Achetez dans l'immobilier neuf à Montpellier ! Nexity vous présente en avant-première Omana, un programme neuf d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier de la Restanque au Sud de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez votre premier logement neuf à Montpellier ? Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 2km de Lattes. NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l’écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l’autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun.Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d’une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !
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- Terrasse
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 2km de Lattes. Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constante et croissante. Pour découvrir notre offre de studios dans la résidence Omana contactez-nous! Optez pour la location meublée afin de bénéficier du régime fiscal du LMNP. Pour en savoir plus contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
à partir de 169 188 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 2km de Lattes. Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 253 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Et si vous trouviez votre nouveau chez-vous sous le soleil méditerranéen ?
Novanéa a la résidence idéale pour vous ! Montpellier, ville dynamique et attractive du sud de la France, séduit par son patrimoine historique remarquable et son animation culturelle vibrante. Située en région Occitanie, elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, offrant un cadre de vie privilégié. Nous vous proposons des appartements T3 et T4, pensés pour votre confort, avec des séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également deux chambres agréables, une salle de bain aménagée et des placards de rangement intégrés. Cette résidence, au design moderne et respectueux de l'environnement, vous garantit sécurité et sérénité grâce à un système de vidéophonie. Un parking privatif est prévu pour chaque logement, ainsi qu'un local à vélos pour plus de praticité. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, dont certains directement au rez-de-chaussée, ainsi que des services de santé et administratifs, établissements scolaires, installations sportives et culturelles, parcs et jardins, sans oublier un marché local pour vos produits frais. Côté transports, vous serez parfaitement connecté avec les transports en commun, les grands axes routiers, la gare TGV et l'aéroport de Montpellier, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, ne passez pas à côté ! Référence du programme : 34000_826 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 336 000 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Vous souhaitez investir à Montpellier ?
Novanéa a LA résidence qu'il vous faut ! Bienvenue dans la résidence ZEBRA, située dans l'écoquartier « Restanque ». Cette résidence vous propose des appartements T3 et T5, comprenant de spacieux séjours lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur, de confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette petite copropriété, ornée de plantes méditerranéennes, offre un cadre paisible et sécurisé pour ses résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés et des équipements modernes, Zebra propose un cadre de vie confortable et élégant. Elle est idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Son architecture bioclimatique et contemporaine, inspirée par le passé industriel du quartier, utilise des matériaux durables et respecte les principes du développement durable. Un investissement idéal au cœur de Montpellier qui n'attend que vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_778_EXZEBRA Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Jardin
à partir de 273 591 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Besoin de nouvel air et de changement dans votre quotidien ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Montpellier, ville dynamique, jeune et où il fait bon vivre 300 jours par an, vous vous sentirez bien et épanouie dans la 7ᵉ ville de France, entourée d'infrastructures modernes, de ses espaces verts et de son patrimoine historique ! Des appartements allant du T2 au T3, avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un espace de vie extérieur privatif pour profiter du soleil avec une vue dégagée, des chambres confortables et une salle de bain aménagée ! Quant à la résidence, elle est moderne, de taille humaine et bénéficie d'un système de sécurité, de places de parking pour chaque appartement et de spacieux espaces verts. Résidence au prix TVA 5,5 % Vous pourrez bénéficier d'une proximité avec les commerces, les services médicaux et administratifs, les établissements scolaires, des structures sportives et culturelles, des marchés locaux, des plages et du centre historique de la ville. Vous pourrez profiter également des transports en commun, des axes routiers, ainsi que de la gare et de l'aéroport de Montpellier à deux pas de chez vous ! Alors n'hésitez pas et contactez-nous dès maintenant pour acquérir un bien dans cette superbe résidence ! Référence du programme : 34000_477 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 184 625 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Offre spéciale
A 2km de Lattes. Saisissez les ultimes opportunités au dernier étage de la résidence du 3 au 4 pièces avec grande terrasse. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% (1). Profitez de nombreux services et commodités : commerces, local de réparation vélo partagé, jardins potagers partagés, espace de coworking, terrain de pétanque... Les appartements offrent des styles de vie variés et des aménagements personnalisés. Les séjours sont conçus pour privilégier les volumes et la luminosité, avec un espace cuisine ouvert et de larges baies vitrées. (1) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.- 3 p.
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- LMP / LMNP
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à partir de 343 180 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 2km de Lattes. Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant. Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort. Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone et portes palières sécurisées. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un apéritif convivial ou un moment de détente, cet écrin extérieur deviendra le lieu privilégié de votre quotidien. Cette résidence incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et art de vivre méditerranéen. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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à partir de 110 383 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Découvrez LES T2 DE LA RESTANQUE, programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette résidence atypique et zébrée dans une copropriété de charme entourée d’un vaste jardin propose des appartements neufs avec des surfaces de séjours généreuses, à partir de 30m2. En cœur d’îlot, elle offre intimité et confort piétonnier. Son architecture bioclimatique crée une ambiance lumineuse tout au long de la journée. Profitez de prix maîtrisés avec une TVA à 5,5%, pour une vie respectueuse de l’environnement. Contactez-nous pour en savoir plus et soyez les premiers informés. Référence du programme : 34000_784_EXZEBRA. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs réglementés par le promoteur. Annoncez vos besoins immobiliers dans LES T2 DE LA RESTANQUE dès maintenant!
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- Terrasse
à partir de 193 198 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ?
Stoppez tout : nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Dans le quartier de la Restanque, découvrez notre programme immobilier flambant neuf, avec des appartements alliant confort, design et économies… Oui, des économies, car ici, la TVA est à 5,5 % ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, tout neufs : T3 et T4 bien agencés, lumineux, et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir.
Cette petite résidence vous offrira un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés et des équipements modernes. Et cerise sur le gâteau ?
Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, les appartements partent vite. Alors, sortez votre agenda et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34000_782_EXZEBRA Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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- Jardin
- Balcon
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à partir de 237 289 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Bienvenue dans notre superbe nouvelle résidence à Montpellier, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Découvrez notre programme neuf à l’architecture bioclimatique, sécurisée par code d’accès et vidéophone, proposant des appartements neufs du T2 au T5. Profitez des avantages tels que des commerces au rez-de-chaussée, des places de stationnement, un jardin privatif, un local à deux roues et une proximité avec des services et commodités. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux avec salle de bain équipée, volets roulants électriques et espaces extérieurs. La résidence dispose d’un jardin privatif fleuri de 700 m2 avec divers aménagements. Proche des commerces, services, espaces verts, écoles, centre historique, transports en commun et axes routiers, ne manquez pas cette opportunité immobilière d’exception. Contactez-nous pour plus d'informations. Programme immobilier neuf : 34000_783_EXZEBRA.
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- Terrasse
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à partir de 219 752 € Calculez vos mensualités
A 2km de Lattes. Montpellier est une métropole audacieuse, innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, la ville de Montpellier est célèbre pour sa place de la Comédie. Notre programme immobilier neuf, RÉSIDENCE SAGUARO, propose des appartements neufs du T2 au T4, encore disponibles. La résidence offre de nombreux avantages tels que la proximité des groupes scolaires, des commerces, des commodités, des loisirs sportifs et culturels, ainsi que des extérieurs avec vues dégagées et un parking. Référence du programme : 34000_485. Pour plus d'informations, vous pouvez demander une présentation complète du projet. Veuillez noter que tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge et les photos de présentation ainsi que la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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- Pinel
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à partir de 419 000 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lattes. Envie de commencer une nouvelle vie sous le soleil de Montpellier ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! ! Bienvenue à Montpellier, 7ᵉ ville de France, un climat agréable avec 300 jours de soleil par an, ville dynamique avec une ambiance cosmopolite et jeune, possédant des infrastructures modernes, une économie moderne et de nombreux espaces verts ! Nous vous présentons une résidence moderne à taille humaine, proposant des avantages bénéfiques pour votre quotidien comme un système de sécurité, des places de stationnement pour chaque logement et des espaces verts. Des appartements T2 et T3 sont disponibles, avec des espaces de vie lumineux, spacieux et contemporains, un espace extérieur privatif avec vue dégagée, des chambres confortables et des salles de bains aménagées. Vous vous trouverez à proximité des commerces, des services médicaux et administratifs, des groupes scolaires, des lieux sportifs et culturels, des marchés locaux et centres commerciaux et des plages. Mais également des transports en commun, des axes routiers ainsi que la gare et l'aéroport de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34070_475 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 208 100 € Calculez vos mensualités
A 3km de Lattes. Résidence à TVA 5,5% Votre havre de paix au cœur de Montpellier vous attend ! Bienvenue dans une résidence qui incarne modernité, confort et douceur de vivre, nichée dans l'un des écoquartiers les plus prisés de Montpellier. Entre soleil méditerranéen, dynamisme urbain et sérénité, cette adresse exceptionnelle saura vous séduire. Laissez-vous charmer par nos logements allant du T2 au T3, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie optimal. Espaces lumineux, cuisine équipée, salle de bain fonctionnelle et extérieur privatif : profitez pleinement d'un cocon alliant élégance et praticité. Et pour simplifier votre quotidien, une place de parking est incluse. Vivez au plus près de ce qui compte. Commerces, écoles, services médicaux, parcs et équipements sportifs ou culturels : tout est à deux pas. Avec un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers, à la gare et à l'aéroport, vos déplacements deviennent un jeu d'enfant. Ici, le respect de l'environnement se marie harmonieusement avec une architecture contemporaine. Chaque espace est pensé pour favoriser bien-être et sérénité, tout en offrant une qualité de vie incomparable. Faites le choix d'un futur qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique à Montpellier, et devenez propriétaire d'un appartement qui réunit tout ce que vous désirez. Référence du programme : 34000_847 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 208 500 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lattes (34)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lattes (34), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Promoteurs immobiliers à Lattes (34)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lattes (34), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Lattes (34)
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- Programme neuf Baillargues (34)
- Programme neuf Castelnau-Le-Lez (34)
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- Programme neuf La-Grande-Motte (34)
- Programme neuf Le-Grau-Du-Roi (30)
- Programme neuf Mauguio (34)
- Programme neuf Montpellier (34)
- Programme neuf Pignan (34)
- Programme neuf Saint-Jean-De-Vedas (34)
- Programme neuf Vendargues (34)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lattes ?
La ville de Lattes propose 11 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lattes sont disponibles à partir de 153 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 42 |
| Appartement neuf 3 pièces | 36 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 32 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Lattes ?
Le marché immobilier du neuf à Lattes est très dynamique, avec des quartiers prisés tels que Port Ariane, Boirargues, et Maurin. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que des collèges, des lycées, des écoles élémentaires et maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Lattes ?
Lattes compte un total de 9300 logements, avec 61.55% de résidences principales occupées par des propriétaires et 36.48% par des locataires. Environ 14.62% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver des appartements neufs à Lattes, avec un prix moyen au m2 étant de 5610.16 € en 2024, 6017.67 € en 2023, et 4680.31 € en 2019.