visitez et emménager dans le quartier lattes-boirargues
à Lattes (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95579 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6012€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez des frais de notaire offerts (1) Dernières opportunités pour une villa sur le toit de 4 pièces, 96 m² avec climatisation, en dernier étage et terrasse jusqu’à 99 m². Grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, suite parentale, et chambres spacieuses de plus de 10 m². Idéalement située aux portes de Montpellier, Lattes combine le calme résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle : accès direct aux zones d’emploi, au centre-ville de Montpellier, aux plages et aux grands axes autoroutiers. À seulement 4 minutes à pied, la station Boirargues de la ligne 3 permet de rejoindre Port-Marianne en deux arrêts. Pour plus de confort au quotidien, un hypermarché et une zone commerciale se trouvent à proximité immédiate. Conçue par l’architecte François Fontès, cette résidence offre un cadre paisible avec un jardin paysager intérieur, de nombreux espaces extérieurs et des prestations de standing, alliant esthétique et confort moderne. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 24/09/2024 au 31/12/2024
FNO - Polynea - Lattes - Septembre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
78E18892-997D-4609-B935-187783DDF969Climatisation
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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visitez et emménager dans le quartier lattes-boirargues
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

579 000 €
  • 579 000 €(6012 € /m²)
    96.3 m²2e étageBalconTerrasseBox
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence COGEDIM

COGEDIM

Cogedim 50 rue Ray Charles 34000 Montpellier
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Lattes

Prix moyen de ce programme
6012 €/m²
Le plus bas
4781€/m²
Moyenne dans la ville
5717€/m²
Le plus haut
7583€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Visitez et emménager dans le Quartier Lattes-Boirargues à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Lattes (34)

L'immobilier neuf à Lattes (34)

Découvrir la ville de Lattes

Services
Tout est là, sans exception
184 items
45 garage(s)
34 maçon(s)
42 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
47 électricien(s)
7 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
5 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
6 pharmacie(s)
118 médecin(s) spécialisé(s)
27 dentiste(s)
27 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
16 boulangerie(s)
88 restaurant(s)
2 librairie(s)
31 épicerie(s)
5 boucherie(s)
9 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)

A proximité du programme

120 Avenue de Figuiére

34970 Lattes120 Avenue de Figuiére

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr