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Le marché immobilier du neuf à Guérard est un secteur dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guérard sont le Centre-ville et les quartiers résidentiels comme la Rue des Pres et la Rue de la Marne. La ville dispose d'un bon dynamisme, avec la présence de commerces de proximité, d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
A Guérard, on dénombre un total de 1173 logements, dont 87.68% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 9.87% par des locataires. Environ 13.69% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles à Guérard, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2786.12 €/m2. Le marché immobilier du neuf à Guérard présente ainsi un bon équilibre entre propriétaires et locataires, avec des options attractives pour l'achat d'un logement neuf dans la ville.