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Le marché immobilier du neuf à Martainville-Épreville est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces variés et la proximité des établissements scolaires. Le quartier résidentiel de la Vallée est également très demandé pour son calme et ses espaces verts. Martainville-Épreville bénéficie d'une belle dynamique économique, avec des commerces de proximité et la présence de plusieurs établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Martainville-Épreville compte un total de 316 logements, dont 88,37% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 8,97% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 14,67%. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements à des prix variant entre 1661,54 €/m2 en 2019 et 2536,36 €/m2 en 2024, offrant ainsi un choix varié aux futurs acquéreurs à Martainville-Épreville.