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Le marché immobilier du neuf à Marlioz est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marlioz sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Chapelle, et le quartier calme de la Prairie. Marlioz dispose de commerces de proximité et la présence d'une école élémentaire en fait une ville idéale pour les familles avec enfants.
Marlioz compte 456 logements, dont 36.70% ont été construits entre 2006 et 2012. 89.82% des résidences principales sont occupées par des propriétaires et 9.16% par des locataires. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 4100.00 €/m2. Les logements neufs disponibles à Marlioz sont principalement des appartements modernes et bien équipés.