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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces DUC DE SULLY à Rosny-sur-Seine (78)

duc de sully

Programme neufs 5 pièces à Rosny-sur-Seine
A 9km de La Roche-Guyon. BULLE DE VENTE OUVERTE le vendredi et le samedi de 11h00 à 18h00.Possibilité de visiter nos appartements témoins !! Début de travaux !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! À l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se trouve à quelques pas du cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un véritable havre de paix où le sentiment de tranquillité et de bien-être vous accompagnera au quotidien. Idéalement située, cette résidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en étant à deux pas de Paris. Composition et architecture de la résidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine, d’une hauteur maximale de deux étages, qui s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, véritable cœur de la résidence, crée une coulée verte en plein centre-ville. L’architecture de la résidence, raffinée et moderne, s'inspire du caractère villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en réinterprétant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillées de matériaux nobles, tels que la pierre collée, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangé-rosé. De subtiles lucarnes et des pignons élégants viennent parfaire ce tableau, donnant à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractère historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la résidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques et équipements : •Emplacements de stationnement en sous-sol dans le bâtiment Duc de Sully 1. •Locaux vélo pour plus de commodité et de sécurité. •Ascenseurs dans les bâtiments C et D pour un accès facilité. •Système d’interphonie connecté au téléphone de l’utilisateur, permettant un contrôle d’accès à la résidence. •Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. •Badge de proximité pour déverrouiller les portillons d’accès à la résidence et les halls d’entrée. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique, où l’histoire rencontre le confort moderne. Découvrez les opportunités de la résidence « Duc de Sully » et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
À partir de 202 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Roche-Guyon ?

Le marché immobilier du neuf à La Roche-Guyon est particulièrement dynamique, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Roche-Guyon sont le centre-ville historique, avec ses commerces de proximité et son charme pittoresque, ainsi que les quartiers résidentiels offrant calme et verdure. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, dont un collège et une école élémentaire, ce qui en fait une destination idéale pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Roche-Guyon ?

La Roche-Guyon compte un total de 269 logements, dont 61.31% sont occupés par des propriétaires et 30.65% par des locataires. Seulement 3.02% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui témoigne d'un marché encore dominé par des biens anciens. En ce qui concerne les logements neufs disponibles, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2565.12 €/m2, alors qu'en 2019, il était de 2188.70 €/m2.