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Le marché immobilier du neuf à Gruffy est dynamique, avec une forte demande de la part des acheteurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gruffy sont le centre-ville et les zones résidentielles. Gruffy est une ville qui offre de nombreuses commodités, avec la présence de commerces locaux et d'établissements scolaires tels qu'une école maternelle et une école élémentaire.
A Gruffy, on compte un total de 686 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (81.11%) et une minorité par des locataires (16.94%). Environ 17.93% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les prix, le mètre carré pour un appartement neuf était de 4651.16 €/m2 en 2024, 4827.96 €/m2 en 2023 et 1869.23 €/m2 en 2019.