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Livraison 4e trim. 2027
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Appartements neufs 4 pièces à Vichy
À 8km de Saint-Germain-des-Fossés. Devenez propriétaire de votre appartement neuf de 2 pièces pour seulement 413€/mois ! L'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible. Achetez même sans apport et avec seulement 500 € à la réservation, sans frais avant d'emménager. Situé au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce programme immobilier neuf, la résidence Cogedim, propose des logements neufs de 2 à 4 pièces. À seulement 800 m de la gare et à 10 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de la tranquillité d'un quartier pavillonnaire tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces culturels. Les appartements lumineux, orientés majoritairement au sud, s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses. Conforme aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, cet immobilier neuf garantit des prestations de qualité. Les prix affichés incluent le parking et tiennent compte d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Pour plus de détails, consultez les conditions sur le site de Cogedim.
À partir de 109 600 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Germain-des-Fossés ?
La ville de Saint-Germain-des-Fossés propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Germain-des-Fossés sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Germain-des-Fossés ?
Saint-Germain-des-Fossés est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Vallée Verte et le quartier de la Pierre Levée. La ville dispose d'un bon dynamisme avec de nombreux commerces de proximité. En termes d'éducation, Saint-Germain-des-Fossés compte une école maternelle, deux écoles élémentaires et un collège, offrant ainsi une qualité d'enseignement pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Germain-des-Fossés ?
Saint-Germain-des-Fossés compte un total de 1927 logements, avec 66.42% de résidences principales occupées par des propriétaires et 32.30% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 10.37%. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2632.13 €/m2. La ville offre ainsi un choix varié de logements neufs pour les acquéreurs potentiels.