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- 129 600 € (3 489 € /m²)37,15 m²4e étageBalconParking Exposition Nord-Ouest
- 141 600 € (3 901 € /m²)36,3 m²3e étageParkingBalcon Exposition Sud-Est
- 155 700 € (3 487 € /m²)44,65 m²4e étageBalconParking Exposition Nord-Ouest
- 165 401 € (2 967 € /m²)55,75 m²1er étageBalconParking Exposition Nord-Ouest
- 174 900 € (3 044 € /m²)57,45 m²1er étageBalconParking Exposition Sud-Est
- 175 900 € (3 263 € /m²)53,9 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
- 193 200 € (2 643 € /m²)73,1 m²1er étageBalconParking Exposition Sud-Ouest
- 197 200 € (2 698 € /m²)73,1 m²2e étageBalconParking Exposition Sud-Ouest
- 201 200 € (2 752 € /m²)73,1 m²3e étageBalconParking Exposition Sud-Ouest
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COGEDIM
Cogedim 10 rue Jean Jaurès 03200 VichySUR RDV UNIQUEMENT
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À propos de Vichy (03)
L'immobilier neuf à Vichy (03)
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Vichy en un coup d'œil
Allier (03)
Commune urbaine dense i
25 702 habitants
Vichy est une commune urbaine dense, avec 25 702 habitants (4 293 hab./km²) sur 5,85 km², à 49 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 346 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Vichy affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vichy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vichy
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
216 commerces disponibles au total
Vichy propose 152 restaurants, 28 boulangeries, 8 supermarchés et 28 épiceries. La commune se situe à 49 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Vichy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 49 km
- Moulins
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 152
- Boulangeries (commerces) : 28
- Épiceries (commerces) : 28
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vichy
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
28 établissements scolaires
Vichy offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel, 2 IUT, 3 UFR et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 23,4 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.6étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vichy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vichy compte 29 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 6 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 190 au total :
- Médecins : 29
- Infirmiers : 56
- Dentistes : 34
- Kinésithérapeutes : 56
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 29
- Infirmiers
- 56
- Dentistes
- 34
- Kinésithérapeutes
- 56
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vichy
Climat tempéré i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Vichy, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Vichy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,8/an
- Canicules fréquentes
Vichy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vichy
Revenus modestes i
20 190 € revenu médian annuel
-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 190 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,55 %, représente environ 1 052 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 975 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 43 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 740 €/hab.
- 2018 : 763 €/hab.
- 2019 : 775 €/hab.
- 2020 : 793 €/hab.
- 2021 : 843 €/hab.
- 2022 : 855 €/hab.
- 2023 : 955 €/hab.
- 2024 : 975 €/hab.
2017 : 740 €/hab.2024 : 975 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 052 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,55 %
- Ordures ménagères : taux de 6,75 %
- GEMAPI : taux de 0,293 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vichy
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Vichy affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vichy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédéric Aguilera
Maire de Vichy · Divers Droite
Vichy est administrée par Frédéric Aguilera (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,3 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vichy)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
