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BOUYGUES IMMOBILIER
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces ALCHIMIE à Cébazat (63)
3D

alchimie

Appartements neufs 4 pièces à Cébazat
A 5km de Malauzat. Démarrage des travaux imminent ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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À partir de 108 900 €
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NEXITY
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Les Jardins d'Ora à Riom (63)

les jardins d'ora

Appartements neufs 4 pièces à Riom
A 7km de Malauzat. [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS + 1500 euros par pièce pour les 10 premiers réservataires ! A deux pas du centre de Riom, cette nouvelle adresse conjugue emplacement privilégié et confort moderne, pour offrir un cadre de vie équilibré, aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.Située à seulement 350 mètres de la gare SNCF de Riom, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Commerces, services, établissements scolaires tout est accessible à pied, dans un rayon de 500 mètres.La résidence est harmonieusement intégrée dans son environnement:> du studio au 5 pièces pour répondre à tous les projets> chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) > un garage par logement est possible en susGrâce à son emplacement central, sa bonne desserte et la qualité de son environnement, cette nouvelle résidence est une opportunité rare à Riom !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 4 p.
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À partir de 119 000 €
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Offre spéciale
Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces LES RIVES DE L'AMBENE à Riom (63)
3D

les rives de l'ambene

Programme neufs 4 pièces à Riom
A 7km de Malauzat. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsTravaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte.(*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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À partir de 115 900 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces CONVERSIO à Clermont-Ferrand (63)
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conversio

Appartements neufs 4 pièces à Clermont-Ferrand
A 8km de Malauzat. Démarrage des travaux ! Découvrez CONVERSIO, un programme neuf situé Avenue Barbier Daubrée à Clermont-Ferrand. Profitez d'appartements neufs modernes du 2 au 4 pièces tous avec balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur la ville et parkings privatifs. Idéalement situé dans un environnement très résidentiel et près des transports, écoles, commerces et loisirs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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À partir de 184 700 €
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VINCI IMMOBILIER
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces SÉSAME à Clermont-Ferrand (63)

sésame

Appartements neufs 4 pièces à Clermont-Ferrand
A 8km de Malauzat. Découvrez notre nouvelle résidence intimiste « Sésame », qui propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, ainsi qu’une unique maison 5 pièces avec jardin et terrasse. Une adresse connectée, bénéficiant d’un cœur d’îlot végétalisé et d’un parc attenant à la résidence. Le quartier dispose d’une desserte de qualité avec tram et arrêt de bus ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Face au siège mondial du groupe Michelin, une situation promise à un bel avenir. Contactez nous dès à présent !
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À partir de 139 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand (63)
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le clos du parc

Appartements neufs 4 pièces à Clermont-Ferrand
A 8km de Malauzat. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logementLe Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Programme immobilier neuf 4 pièces LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2 à Clermont-Ferrand (63)
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les fabriks de mai - tranche 2

Appartement neuf 4 pièces à Clermont-Ferrand
A 9km de Malauzat. Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !
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  • Box
  • Terrasse
À partir de 243 000 €
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AUMOINE STEPHANE PROMOTION
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Livraison 4e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 4 pièces RESIDENCE O10 à Chamalieres (63)

residence o10

Appartements neufs 4 pièces à Chamalieres
A 9km de Malauzat. Découvrez  RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion.  Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.
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  • Salle d'eau
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À partir de 225 000 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces BEAUSITE à Chamalieres (63)

beausite

Appartements neufs 4 pièces à Chamalieres
A 9km de Malauzat. Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières.Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait.N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !
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À partir de 190 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 4 pièces ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand (63)
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origine franc rosier

Appartements neufs 4 pièces à Clermont-Ferrand
A 8km de Malauzat. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTSDu 16 avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur une sélection de logements pour les bâtiments E, S et DTravaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial.(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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À partir de 160 900 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Malauzat ?

Le marché immobilier du neuf à Malauzat est très dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels. Malauzat dispose d'un bon dynamisme économique avec la présence de commerces variés. La ville compte également un établissement scolaire élémentaire pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Malauzat ?

Malauzat compte un total de 508 logements. La grande majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (88.32%), tandis que 9.55% sont occupées par des locataires. Environ 23.78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf sont stables ces dernières années, avec un prix de 3395.60 €/m2 en 2023 et 2024, et de 2242.16 €/m2 en 2019.