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De nouveaux programmes ce mois-ci
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Analyse du marché :
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Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Laval (53), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Laval (53), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
La ville de Laval propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Laval sont disponibles Ă partir de 114 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 41 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 38 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 2 |
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 6 |
Le marché immobilier du neuf à Laval est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Laval sont le centre-ville, les quartiers résidentiels comme AvesniÚres et Hilard, ainsi que les quartiers récemment rénovés tels que le quartier de la gare. Laval se distingue par son dynamisme, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, dont 9 collÚges, 6 lycées généraux et/ou technologiques, 24 écoles élémentaires, 11 écoles maternelles, et un institut universitaire. Ces atouts font de Laval une ville attrayante pour les futurs propriétaires ou locataires.
A Laval, le nombre total de logements s'élÚve à 28 955, avec une répartition de 42,5% pour les résidences principales occupées par les propriétaires et 56,35% par les locataires. 8,48% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier du neuf à Laval, offrant ainsi une diversité de choix pour les acquéreurs potentiels.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Laval est de 3 863,64 âŹ, alors qu'en 2023 il Ă©tait de 4 033,33 âŹ. Par rapport Ă 2019, le prix a considĂ©rablement augmentĂ©, passant de 1 550,97 ⏠en 2019 Ă 3 863,64 ⏠en 2024. Cela reprĂ©sente une baisse de 4,21% entre 2024 et 2023. En moyenne, 43 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Laval, tĂ©moignant de la demande croissante pour les programmes neufs dans cette ville.