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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Lamballe-Armor bordé par la rivière Le Gouessant à Lamballe (22)
Appartements neufs 4 pièces à Lamballe
À 8km de La Malhoure. À Lamballe-Armor, au cœur des Côtes-d’Armor, cette résidence profite d’un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement verdoyant bordé par la rivière Le Gouessant. La commune séduit par son dynamisme et sa qualité de vie, à seulement 2 heures de Paris grâce à la LGV et à quelques minutes des stations balnéaires de Pléneuf-Val-André et d’Erquy. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien dans un cadre agréable entre mer et campagne. Implantée sur le site des anciennes tanneries, la résidence comprend 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s’inspire du passé industriel du lieu avec des façades mêlant bois, brique et matériaux naturels. Le projet met également en valeur le patrimoine existant avec la conservation d’un mur en pierre et la réutilisation de matériaux d’origine dans les aménagements paysagers. Les appartements proposent des prestations de qualité : sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants électriques et orientations étudiées pour maximiser la luminosité. À partir du 3 pièces, les logements disposent également d’un cellier ou d’une buanderie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — jardin, terrasse ou loggia. Un parking extérieur et un local à vélos complètent la résidence. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 121 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La Malhoure ?

La ville de La Malhoure propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La Malhoure sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Malhoure ?

Le marché immobilier du neuf à La Malhoure est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à La Malhoure sont le centre-ville historique avec ses rues pittoresques et ses commerces animés, ainsi que les quartiers résidentiels comme La Villeneuve ou Les Roses. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires de qualité pour les familles avec enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Malhoure ?

La Malhoure compte un total de 262 logements, dont 76,76% sont occupés par des propriétaires et 23,24% par des locataires. Environ 29,05% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2019 étaient de 1895,59 €, tandis qu'en 2024, le prix est estimé à 2775,73 €. Les logements neufs disponibles à La Malhoure sont généralement des appartements modernes et bien équipés, offrant un bon rapport qualité-prix pour les futurs acquéreurs.