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Analyse du marché :
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BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 4 pièces Carré Mélusine à Niort (79)
3D

carré mélusine

Appartements neufs 4 pièces à Niort
A 10km de Coulon. Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • 4 p.
  • PTZ
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 159 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 4 pièces Niort à 15 minutes à pied de l'hypercentre à Niort (79)

niort à 15 minutes à pied de l'hypercentre

Programme neufs 4 pièces à Niort
A 9km de Coulon. Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort , situé dans un parc régional naturel , est , parfait pour l&rsquo ; investissement . Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain , ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux . Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables , ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces . Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme . Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées , tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques , du parquet dans les pièces de vie , et des cuisines aménagées et équipées . À l'extérieur , des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles . La plupart des logements disposent d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une terrasse au rez-de-chaussée . Les maisons neuves bénéficient d&rsquo ; une double hauteur sous plafond , de parquet en chêne , et d&rsquo ; une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour . Une suite parentale avec vue sur le jardin , salle de bain , et dressing sur mesure est à disposition . À l&rsquo ; étage , un espace bureau et deux chambres avec salle d&rsquo ; eau complètent l&rsquo ; offre . À l&rsquo ; extérieur , un jardin de 190 m² avec pelouse , abri de jardin , garage pour deux roues , et deux places de parking privatives vous attendent . Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Notre programme Niort est labellisé : . Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 5 p.
  • Box
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 165 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Coulon ?

Le marché immobilier du neuf à Coulon se distingue par son dynamisme et son attrait auprès des futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Coulon incluent le centre-ville animé, le quartier résidentiel paisible et le secteur proche des écoles. La ville bénéficie d'une belle offre de commerces locaux et de la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Coulon ?

Coulon compte un total de 1341 logements, dont 74.05% sont occupés par des propriétaires et 24.39% par des locataires. Environ 15.61% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec 2468.84 €/m2 en 2024, 2304.42 €/m2 en 2023 et 1827.24 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Coulon offrent un large choix aux futurs acquéreurs, renforçant ainsi l'attrait du marché immobilier du neuf dans cette charmante ville des Deux-Sèvres.