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ISERE HABITAT
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 4 pièces LIONELLES à Vinay (38)

lionelles

Maisons neuves 4 pièces à Vinay
A 4km de Cognin-les-Gorges. TRAVAUX  EN COURS!DERNIERES MAISONS DE 4  PIECES ! Livraison fin 2026 !  Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ *  pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv).  EXONERATION  de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * !Etude du financement gratuite !Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature.C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres.Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort.Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, …Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés…----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------*----------------------------------------------------------------------------------------------------------TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **!Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession !Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* !Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA !Vos avantages immo-responsables* :- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans*- éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ)- paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait*- frais de notaire réduits- garantie 3R (revente, rachat, relogement)* !(*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4 p.
  • 91.08 m²
À partir de 259 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Cognin-les-Gorges ?

Cognin-les-Gorges est une commune dynamique du département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant de belles opportunités dans le marché immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Cognin-les-Gorges sont le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces et services, ainsi que le quartier résidentiel de la Vallière, réputé pour son calme et sa qualité de vie. La ville compte des commerces de proximité ainsi que la présence d'établissements scolaires pour les familles, même si le nombre d'écoles reste limité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Cognin-les-Gorges ?

Cognin-les-Gorges dispose d'un total de 316 logements, dont 16.60% ont été construits entre 2006 et 2012. En termes de propriété, 75.36% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 21.01% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 3100.00 €/m2, un prix stable par rapport à l'année précédente. Cognin-les-Gorges offre donc un marché immobilier du neuf diversifié et attractif pour les futurs propriétaires ou locataires.