Acheter un T3 neuf à Saint-Germain

À 7km de Saint-Germain. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez les dernières opportunités d'investissement en immobilier neuf à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est attendue cette année. Conçue pour répondre aux besoins d'une population senior en pleine croissance, cette résidence représente une solution patrimoniale attractive, mêlant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. Chaque appartement est vendu meublé et prêt à être exploité dès la livraison. Les logements neufs incluent un espace extérieur privatif et une place de parking. La résidence offre des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et des espaces communs pensés pour le confort des résidents. En choisissant la résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu, alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents bénéficient de nombreux services haut de gamme au quotidien : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j/7. Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, revenus locatifs peu fiscalisés et acquisition hors taxes grâce à la récupération de la TVA. Une étude patrimoniale personnalisée est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 5km de Saint-Germain. [TRAVAUX EN COURS] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Troyes dans la Villa des Arts, une résidence d'exception située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À seulement une heure et demie de Paris, ce programme immobilier neuf s'intègre dans le renouveau architectural de la ville, alliant harmonieusement patrimoine préservé et modernité. Située à proximité du centre historique piétonnier, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, bénéficiant de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de caractère, ainsi que des équipements culturels et sportifs modernes. Le quartier en pleine mutation, notamment le quartier de la gare, vit une transformation majeure grâce à des investissements ambitieux, renforçant son attractivité. Ce programme neuf propose des appartements de standing, allant du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une architecture élégante. Conçus pour allier confort et bien-être, ces logements neufs profitent d'expositions idéales et d'un design raffiné. Chaque appartement peut être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Contactez nos conseillers pour découvrir cette opportunité unique dans un cadre de vie dynamique.