Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Acheter un T3 neuf à Roanne
2 résultats
Analyse du marché :
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 3e trim. 2028
3D
Appartements neufs 3 pièces à Roanne
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts et éligible à la TVA 5,5 % ! De belles opportunités restent à saisir, n'attendez plus pour devenir propriétaire. Acquérez votre appartement neuf à Roanne à partir de 400 euros/mois. Ce programme immobilier neuf est situé dans un quartier résidentiel prisé, alliant patrimoine et nature. Découvrez des logements neufs, allant des 2 aux 4 pièces, conçus pour un confort quotidien, dotés de balcons, terrasses ou jardins individuels jusqu'à 95 m². Le programme neuf respecte les normes RE 2020 et propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À peine à une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche patrimoine, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme. Commodités, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle entre ville, nature et mobilité.
À partir de 104 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs 3 pièces à Roanne
Découvrez notre programme immobilier neuf à Roanne, Loire, en région Rhône-Alpes. Profitez d'offres exceptionnelles avec une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire et de courtage offerts*. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour 2026, ce qui vous permet d'emménager dès cette année ! Visitez notre appartement témoin décoré et explorez les dernières opportunités. Ce programme neuf se situe idéalement en centre-ville, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Il propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Conçu selon la norme RE 2020, ce programme inclut également un parking privatif en sous-sol et un agréable jardin paysager commun. À proximité, toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, supermarchés, et équipements sportifs). Vous serez à seulement 1,6 km des bords de la Loire et du port de plaisance, avec cinq lignes de bus situées à 450 m et la gare de Roanne à 500 m, reliant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès facile à la N7 à 3 km. Ce programme offre également des opportunités d'investissement étant éligible au LLI et au LMNP*. Consultez les conditions sur LNC.fr.
À partir de 130 500 €
Calculez vos mensualités À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même) ?
Affiner votre recherche à Roanne (42)
Programme neuf par types de biens à Roanne (42)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Roanne (42)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Roanne (42)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Roanne ?
La ville de Roanne propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Roanne sont disponibles à partir de 104 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 2 |
| Appartement neuf 3 pièces | 3 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Roanne ?
Le marché immobilier du neuf à Roanne est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Roanne incluent le centre-ville, le quartier de Mulsant, et le quartier de Clermont. Roanne est une ville animée avec de nombreux commerces, restaurants, et services. De plus, la ville dispose de nombreux établissements scolaires, avec un total de 5 collèges, 5 lycées généraux et/ou technologiques, 15 écoles élémentaires, 3 écoles maternelles et 1 institut universitaire.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Roanne ?
Roanne compte un total de 22 814 logements, avec une proportion de 40.29% de résidences principales occupées par des propriétaires et 57.77% par des locataires. Seulement 5.66% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf était de 3048.97 € en 2024, de 3179.78 € en 2023, et de 1816.48 € en 2019.