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Programme immobilier neuf 3 pièces Saint-Leu à 4 minutes en voiture de la plage à Saint leu (974)
Appartement neuf 3 pièces à Saint leu
À 3km de Le Piton Saint Leu. Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique située sur la côte ouest de La Réunion, dans la région DOM-TOM, où un programme immobilier neuf vous propose de vivre dans un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce programme neuf s'intègre harmonieusement à un environnement naturel préservé, avec des sentiers idéaux pour des balades en famille ou entre amis. Ce projet comprend une résidence sécurisée de 36 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les appartements neufs, spacieux et baignés de lumière naturelle, offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Chaque logement neuf se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne avec douche italienne, de séjours accueillants et de chambres confortables, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air. L'isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans pareille. Chaque appartement dispose également d'une terrasse ou d'une varangue, idéale pour admirer les panoramas époustouflants de La Réunion. Pour votre commodité, 50 places de parking souterrain sécurisées sont également à disposition. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce programme immobilier neuf et de vivre l'exception au quotidien. Pour un investissement locatif, profitez du dispositif CIOP (art 244 quater W), offrant un crédit d'impôt pouvant aller jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf. Ce crédit est applicable lors de l'acquisition en VEFA pour des biens destinés à la location. Contactez nos conseillers pour vous guider dans votre projet d'investissement CIOP (art 244 quater W) et maximiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97. Visitez notre agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains, 97434.
  • 4 p.
  • Jeanbrun
  • Parking
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À partir de 490 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Le Piton Saint Leu (974)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le Piton Saint Leu (974), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en novembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le Piton Saint Leu ?

La ville de Le Piton Saint Leu propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le Piton Saint Leu sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Leu ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Leu est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat dans des quartiers prisés tels que Stella Matutina, Piton Saint-Leu, et Etang Saint-Leu. La ville dispose d'une variété de commerces et de services, ainsi que d'une bonne présence d'établissements scolaires, avec 3 collèges, 1 lycée général/technologique, 13 écoles élémentaires et 8 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Leu ?

Saint-Leu compte un total de 15,949 logements, avec 62.38% des résidences principales occupées par des propriétaires et 31.93% par des locataires. Environ 27.98% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Leu incluent des appartements et des maisons individuelles.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Leu ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Saint-Leu est de 5531.93 €, en hausse par rapport à 2023 où il était de 4607.69 €. Comparé à 2019, le prix au m2 a également augmenté, passant de 4909.84 € à 5531.93 €. En moyenne, 31 logements neufs sont vendus chaque mois à Saint-Leu.